藤和エクシール道玄坂

  • 東京都渋谷区道玄坂二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,150万円
137.7万円/㎡
相場
3,040万円
132.9万円/㎡
2,147
2,742
3,338
3,934
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,338万円
119.9万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月25日
藤和エクシール道玄坂
3,150万円（137.7万円/㎡）/ 6階 / 22.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は137.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/223,150万円137.7万円6階 22.87㎡ 1R北東
2025/09/163,250万円142.1万円6階 22.87㎡ 1R-
2025/05/013,250万円142.1万円10階 22.87㎡ 1R北
2024/01/125,500万円132.1万円3階 41.64㎡ 1R北東
2023/12/275,500万円132.1万円3階 41.64㎡ 41.北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は128.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
藤和エクシール道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 3,150万円137.7万円22.87㎡1R6階 / 9階建 北東1981年101戸SRC
2025/10/10笹塚ダイヤモンドマンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 3,280万円133.9万円24.5㎡1DK5階 / 7階建 北東1979年139戸RC
2025/09/20アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円114.7万円19.87㎡1R3階 / 11階建 -1979年59戸SRC
2024/12/03代々木シティホームズ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,850万円152.3万円25.28㎡1R5階 / 12階建 北1982年99戸SRC
2024/10/17北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,080万円105.4万円19.74㎡1R5階 / 11階建 北東1983年85戸SRC
2024/08/06シャトレー代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,980万円105.9万円28.13㎡1LDK8階 / 11階建 北東1976年97戸SRC
2025/10/23ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,400万円120.1万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南東1983年89戸RC
2025/10/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2024/08/29ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,590万円106.6万円24.3㎡1K4階 / 5階建 南西1983年63戸RC
2025/05/27ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 3,290万円146.4万円22.47㎡1R4階 / 8階建 南1979年105戸SRC
2023/11/26ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 2,500万円138.5万円18.05㎡1R6階 / 12階建 東1981年104戸SRC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.76㎡1R7階 / 11階建 北東1983年68戸SRC
2024/04/18グローリア宮益坂III
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 3,360万円124.9万円26.9㎡1R4階 / 12階建 南東1985年67戸SRC
2025/09/28パーク・ノヴァ渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅5分 3,300万円120.6万円27.36㎡1R4階 / 7階建 -1985年51戸RC
2025/07/29青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,280万円128.5万円17.75㎡1R8階 / 9階建 西1977年93戸SRC
2025/07/15渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,980万円129.4万円23.03㎡1R9階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2025/09/05キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 3,600万円140.4万円25.65㎡1R4階 / 7階建 -1985年97戸RC
2025/07/28ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 3,200万円114.2万円28.02㎡1R6階 / 7階建 北東1983年56戸SRC
2024/07/11ライオンズプラザ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 2,380万円122.1万円19.5㎡1R6階 / 13階建 北西1983年125戸SRC
2024/02/08シルバープラザ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 2,550万円128.0万円19.92㎡1K4階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2024/02/16ニューライフ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 2,480万円109.6万円22.63㎡1R4階 / 8階建 南西1979年56戸RC
2025/10/24ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 3,210万円171.3万円18.74㎡1K2階 / 11階建 -1985年77戸SRC
2025/03/03シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 2,400万円108.6万円22.1㎡1K6階 / 11階建 西1983年126戸SRC
2023/08/25フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 4,480万円156.8万円28.57㎡1R4階 / 7階建 西1983年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、渋谷区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は渋谷区の平均と比較して43.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
渋谷区
95.8万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名藤和エクシール道玄坂
所在地東京都渋谷区道玄坂二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1981年
階数9階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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